18 września przedstawiciele Interu i Milanu gościli w urzędzie miasta Mediolan, aby przestawić miejskim urzędnikom wspólny projekt. Corriere della Sera przeanalizowała te dokumenty.
Nie tylko stadion
Inter i Milan planują zbudować nie tylko nowy,wspólny stadion, ale także m.in. parkingi, hotel, centrum handlowe, centrum kongresowe, centrum rozrywki, biura. Generalnie chodzi o zabudowę/budowę nowej dzielnicy. Całość inwestycji ma kosztować 1.23 mld euro. 32 lata ma trwać okres potrzebny do zwrotu inwestycji. 90% środków potrzebnych do realizacji tej inwestycji będzie pochodzić z pożyczki oprocentowanej na 5% w skali roku.
Koszty
563 mln euro ma kosztować wybudowanie stadionu (2,7 mln euro za wykupienie gruntów, 204 mln euro konstrukcja podstawowa, 80 mln euro koszty budowy/wynagrodzenia pracowników, 48 mln euro zakup potrzebnych mebli i innych akcesoriów potrzebnych na stadionie). 472 mln euro ma kosztować zbudowanie: hotelu - 25,5 mln euro, biura - 106 mln euro, centrum handlowego - 135 mln euro. 81 mln euro ma kosztować zburzenie San Siro i przygotowanie terenów do ponownej zabudowy.
Przewidywane przychody
Szacuje się, że rocznie te inwestycje przyniosą 124 mln euro przychodu. Na ten przychód będzie składać się: 69 mln euro ze stadionu, 55 mln euro z wybudowanej strefy, 13.8 prawa do nazwy stadionu, 16 mln euro to przychody uzyskane dzięki działalności muzeum, 3.2 mln euro uzyskane z wynajmu restauracji, 11.4 mln euro wydarzenia cotygodniowe, 24.5 mln euro z dzierżawy powierzchni komercyjnych, 18 mln z czynszów za wynajem biur oraz 1.8 mln euro z centrum rozrywki.
Projekt nowego stadionu mamy poznać jeszcze w tym miesiącu.
Komentarze (15)
Gdzie będziemy grali zanim wybudują nowy stadion, skoro chcą go stawiać na miejscu San Siro?
Koszt; 1.23 mld (1230 mln)
Dochod (po odliczeniu kosztow): 124 mln / rok
Payback: 1230/124~10lat
32 lata? chyba nikt dzis nie zamierza czekac na zwrof w tak dlugim czasie
Koszt; 1.23 mld (1230 mln)
Dochod (po odliczeniu kosztow): 124 mln / rok
Payback: 1230/124~10lat
32 lata? chyba nikt dzis nie zamierza czekac na zwrof w tak dlugim czasie
ciężko się tłumaczy artykuły finansowe. Tutaj mamy przetłumaczony artykuł z włoskiego na angielski, który z kolei był tłumaczony dopiero na polski. Na chłopski rozum po przeanalizowaniu treści stwierdzam, że mowa jest o 124 mln euro przychodu, a nie dochodu. Obecne przychody z dnia meczowego to około 80 mln euro.