nie wierze w to po prostu
ale zostalismy wydymani w cipe z tym Tonalim
Dzień dobry! " Wzmocnienie prawej obrony i mamy sklad na top 4 i półfinał ligi Europy minimum. Duzo jakości " Sandro prowadź! 
Jeden lazienki, drugi podlogi i sie uzbiera
Pewnie kazdy cos poteafi i nauczy reszte
bardziej z tym wykonczeniem to mi chodzi zeby mieli co robic zeby gdzie indziej nie poszli
To juz fajna kasa
mnie wystarczy 4-5 domkow jak zbuduja w ciagu roku
dla mnie to moga nie robic w zime niech jada na ukraine ale wtedy nie zarobia
zobaczymy
bo wiosna-jesien buduja domy a zima sobie robia w srodku
Ukraincy zawsze tak twierdza 😂
jakby tak bylo faktycznie to bajka dla mnie
Jedyny problem to ludzie niestety
oni twierdza ze umia wszystko oprocz tynkow
Generalnie spoko wszystko obmysliles
bo tak na prawde nie wiem co oni potrafia zrobic
ale zobaczymy jak to wyjdzie
no jest taki plan
Czyli robisz usluge wykonczenia?
jak sie zrobi zimno to beda ukraince robic te domki w srodku ale to juz wg ustalen kupcow
i generalnie plan jest taki ze buduje ile sie da poki jest pogoda
Ja przymierzam sie do kupna 3 pokojowej chatki 55m z dala od centrum za 350tys+25 garaz i komurka i z 60 wykonczenie 😂
on juz okna sobie pomierzyl zamowil
no ja mu w piatek zdaje budowe
Mega ceny
ze rzucilem ogloszenie jak ledwo co sciany nosne byly zrobione przyjechal koleszka 2 razy obejrzal kupil
Pozniej problem w otwartm za dlugo nie powinna chata stac
no akurat tym razem tak wyszlo
Ok, czyli wczesniej juz kupca ogarniasz?
nie wstawiam okien i drzwi, za duzo jest mozliwosci, pozatym wiekszosc dostawcow stolarki okiennej ma montaz w cenie wiec na czym mialbym tu zarobic
sso
nie
Ale sprzedajesz w zamknietym?
otwartego
Do surowego zamknietego?
jak mam wszystkie papiery
przy dobrej pogodzie
no teraz dla mnie zbudowanie takiego domku przy 4 pracownikach to jest miesiac
Poczekac pare miesiecy jak sytuacja finansowa ludzi przycisnie i szukac ziemi po cenie
Teraz w sumie zlote czasy deweloperki. Zobaczymy jak to bedzie w przyszlym roku wygladac. Popyt spadl o kilkadziesiat %, ceny stoka ale tylko dla tego, ze deweloperzy je sztucznie utrzymuja. Za to na domki moze byc hossa. Sporo osob w duzych miastach zostanie przy pracy zdalnej i bedzie szukac domkow pod miastem
xd
no na poczatku to duzo papierow, projekt byl 7 razy zmieniany bo ciagle mi cos nie pasowalo, kwarantana ukraincow jak wrocili w koncu, potem jeden w sobote sie nachlal i zaginal na kilka dni
a ja szukalem jakiegos nowego biznesu bo agencja ubezpieczeniowa zaczela przynosic powtarzalne zyski co miesiac gdzie nie musialem bardzo ingerowac w jej dzialanie wiec mialem czas i pieniadze
Duzo chyba ogarniania?
przyszli ci ukraincy robic, w polowie budowy ich byly szef zamknal biznes no i narodzila sie okazja
pomysl byl taki w zeszlym roku jak siostra zaczela dom budowac swoj
dla mnie plus ukrainca jest taki ze robi tak jak mu sie powie, jak polak przyszedl mi robic izolacje dachu na moja budowe to zaczal cwaniakowac, pyskowac wiec szybko zostal odholowany
Skad w ogole pomysl na taki biznes? Masz kogos w branzy?
siema mordy
Slyszec
Dlatego sporo nie chce w ogole zlyszec o Ukraincach
To akurat wiekszosc firm ma problem
No i raczej na kredyt musialbym to robic, wiec niech sie te sytuacje z Covidem uspokoja .png)
ja w zeszlym roku zaczalem ogarniac temar, pozwolenia, projekt, media, najwiecej problemow bylo z ukraincami bo pojechali w styczniu na swieta i 4 miesiace ich nie bylo xd
Tylko jeszcze zbyt zielony jestem. Na razie lapie kontakty, podpytuje wykonawcow, kierownikow budow i zaprzyjaznionych inwestorow
jak sie to wszystko ogarnie to naprawde mozna ladna kase robic
Tez o tym myslalem, dzialam w instalacjach na inwestycjach
Blizej Krakowa sie z budowa przesun
jedyna atrakcja w kielcach to latwe dupeczki z okolicznych wiosk
no ale gdzie wroclaw a gdzie kielce
I to mowie 10-15km od tabliczki
no ja to uciekam z miasta bo juz mam dosc tego syfu, do grudnia mysle bede juz sie wprowadzal
Za 450tys kazda
xd
Pod Wro by Ci na to 8 szeregowek wcisneli
troche na poczatku bylo problemow bo wczesniej robili sciany z ceramiki
1200 do duza dzialka
nie pija pon-piat
dobre chlopaki
ja teraz mam 4 ukraincow
Koszty budowy mimo wszystko az tak duzo sie nie roznia we Wro i tam(szczegolnie na Ukraincach) tylko pozniej cena chaty robi marze
dzialka 1200 m
domek sso dzialka ogrodzenie
Aaa
ten pierwszy domek poszedl za 260k
Takie 120m?
Za ile pozniej sprzedajesz?
pod wroclawiem pewnie 150 albo 200
u mnie ziemie spokojnie znajdziesz 50zl/m
Jezeli oczywiscie tanio ziemie wyrwiesz
to pozycz Zhangowi na Tonaliego
Pod Wroclawiem masz na tym bardzo duze przebitki
na drugim mysle z 50k na czysto
To i tak nie jest zle
ale musialem kupic busa rusztowania ubrania betoniarke i cala mase innego sprzetu
ten 1 domek co teraz koncza to wyjde na czysto 35k
nie
Czyli pewnie koszt budowy 300 i sprzedaz za 500 😂
juz mam ziemie na kolejne domki na nowy rok
przedmiescia Kielc
Jaka lokalizacja? W sensie miasto?
no ja chce w tym roku 3 min sprzedac
I sianko konkretne. Dwa domki rocznie tak na prawde wystarcza do fajnego zycia
no ja jestem zielony w budowlance tzn bylem jeszcze pol roku temu
do tego 2 km dalej swoj dom stawiam ale tam to juz sufity koncza w tym tyg tynki beda robic
Dobry biznes. Domki nie spadna tak jak mieszkania po Covidzie
ale trzeba jechac codziennie i patrzec ukraincow na rece czy robia zgodnie ze sztuka
i sie kreci
jeden konczymy w tym tyg, kupiec juz jest, w zeszlym tyg zaczeli stawiac drugi
