Inter i Milan kontaktują się z bankami w sprawie 1,5 mld euro – plan z San Siro i alternatywa San Donato (4)

Inter Mediolan i AC Milan kontynuują przygotowania do budowy nowego stadionu. Jak poinformował burmistrz Mediolanu, Beppe Sala, do lutego musi zostać przedstawiony szczegółowy plan finansowy, który umożliwi dalsze działania w tej sprawie.

Zgodnie z informacjami Corriere della Sera, oba kluby rozpoczęły rozmowy z czołowymi włoskimi i międzynarodowymi instytucjami finansowymi, takimi jak JP Morgan, Bank of America i Banco BPM, w celu zabezpieczenia funduszy na projekt wart od 1 do 1,5 miliarda euro. JP Morgan i Bank of America to podmioty dobrze znane właścicielom klubów – funduszom RedBird (Milan) i Oaktree (Inter). Banco BPM od lat współpracuje z Milanem i wcześniej obsługiwał Inter. Kolejne instytucje mogą dołączyć na późniejszym etapie.

Plan dla San Siro i nowego stadionu

Projekt obejmuje zakup terenów San Siro, w tym około 95 000 m² wokół stadionu, wycenionych na 197 milionów euro przez Agenzia delle Entrate. Zakłada on częściowe wyburzenie drugiego pierścienia stadionu Giuseppe Meazza, który miałby zostać przekształcony w muzeum historii obu klubów. Nowy stadion powstanie na obecnych parkingach i zaoferuje luksusowe miejsca premium, zwiększając ich liczbę z 3 000 na San Siro do 10 000 w nowej lokalizacji. Konsultant RedBird i ekspert w zakresie projektów stadionowych, Tim Romani, nadzoruje realizację tej inwestycji.

Przewidywane przychody

Nowa infrastruktura, połączona z powierzchniami komercyjnymi, ma przynieść znaczny wzrost przychodów dla obu klubów. Prognozy wskazują, że przychody ze stadionu mogą wzrosnąć z obecnych 80 milionów do ponad 130 milionów euro rocznie dla każdego z klubów. Ten wzrost miałby zapewnić bankom solidne zabezpieczenie kredytów. Wstępne opinie instytucji finansowych są pozytywne.

Wyzwania biurokratyczne i plan alternatywny

Finansowanie wydaje się być łatwym zadaniem dla RedBird i Oaktree, biorąc pod uwagę ich doświadczenie w świecie finansów. Główne wyzwanie stanowią kwestie administracyjne i potencjalne opóźnienia wynikające z włoskiej biurokracji oraz protestów lokalnych stowarzyszeń.

W przypadku zbyt długich opóźnień na San Siro, Milan ma alternatywny plan w San Donato, gdzie klub zakupił działkę o powierzchni 256 000 m² za 40 milionów euro. Ten plan zakłada samodzielną realizację projektu przez Milan, gdyż Inter nie jest zainteresowany przenosinami poza Mediolan.

Wspólny projekt bardziej atrakcyjny

Wspólna budowa nowego stadionu w rejonie San Siro jest priorytetem dla obu klubów. Własny obiekt zwiększyłby przychody Interu i Milanu oraz podniósł ich wartość rynkową, co jest kluczowe dla właścicieli obu drużyn. Wspólny projekt byłby także bardziej atrakcyjny dla potencjalnych inwestorów i instytucji finansowych.